28 Май 2012

Инвестиции в торговую недвижимость догнали вложения в офисы

Объемы инвестирования в офисную недвижимость в России в 2011 году практически сравнялись с капвложениями в торговый сегмент (37% и 38% соответственно). Такие данные приводят эксперты CBRE, пишет портал "БН.ру".

«Обычно офисы привлекают больше инвестиций. Эта тенденция может предвещать начало роста интереса иностранных инвесторов к рынку торговой недвижимости РФ», - отметил директор отдела исследований рынка CBRE в России Кристофер Питерс.

По его мнению, ограничение на строительство новых офисных проектов в Москве означает, что на рынке практически не осталось инвестиционно привлекательных объектов для покупки, а в остальных российских городах нет существенной потребности в офисных проектах. Тем временем спрос на качественные современные торговые проекты высок, и эта тенденция характерна для всей России. Удачная сделка по продаже торгового центра «Галерея» в Санкт-Петербурге фонду Morgan Stanley Real Estate Fund VII в декабре 2011 года может привлечь внимание местных и иностранных инвесторов к региональному рынку торговой недвижимости в 2012 году.